Viis

Osta maja soolo, miks mitte?

2015. aastal eraldab ja liigub Geneviève Savage koos oma eelkooli pojaga uue kodu juurde. "Kui tolm elama asus, mõistsin, et maksan sigarettide haisuva kodu eest liiga palju ja ma mõtlesin varsti korteri ostmise ja investeeringute kvaliteedi parandamise üle," ütles ta. ütleb kolmkümmend midagi, kes elas oma endises abikaasa majas.

Kuid enne oma esimese vara otsimist paneb ta oma sildid. Selle lasteaiaõpetaja jaoks pole tema elustiili muutmine. "Ma ei tahtnud oma hooajalises telkimises või väljasõitudel oma haagist loobuda," ütleb ta. Kuldse puuri vältimiseks teeb ta oma kulutusi oma hüpoteegimaakleriga täieliku ringi. "Kui ma nägin, et numbrid töötasid, oli minu stress kadunud, ja ma arvasin, et minna!" Ütleb isik, kes leidis oma maitsele korteri.

Nagu Geneviève Savage, ostavad üha rohkem naisi - üksikuid, lahutatud või leske - soolo. Nende soov omandisse pääseda ületab meeste omad. "Minu klientides on 75% inimestest, kes ostavad üksi, naised," ütleb Sylvie Rousson, hüpoteeklaenude vahendaja Multi-Mortgage Loans.

Üksikud naised moodustavad USA kinnisvaraturul 17% ostjatest. Ainuüksi mehed, 7%. Mida? "Rohkem sõltumatu kui kunagi varem, me ei oota enam, et olla suhetes majaomanikeks," ütleb Sun Life Financiali finantsplaneerija Christiane Van Bolhuis.

Lugege ka: Kuidas paarid oma raha haldavad?

Kui ostate maja või korteri üksi, on planeerimine hädavajalik, sest probleemi korral ei saa te loota abikaasa toetusele. Seega on oluline, et elastset ei venitataks maksimaalselt. "Isegi kui finantseerimisasutused annavad meile $ 300,000, ei tohi me seda piirmäära kunagi läheneda," hoiatab Sylvie Rousson, kes on ettevaatlik selles valdkonnas valitsevate üldiste reeglite suhtes, sealhulgas selle kohta, mille kohaselt saame kulutada kuni 30 inimest. % tema sissetulekust eluasemekuludes. "Tegelikult sõltub kõik meie eluviisist ja meie püüdlustest, iga juhtum on ainulaadne," ütleb ta.

Samuti peame hoidma jalad maapinnal. Uskuge, et kinnisvara ostes muutub maagiline mõte ökonoomsemaks. Viie aasta jooksul linnamaja omaniku Stéphanie Lessardi tehtud viga. "Ma olin seadnud endale eesmärgiks vähendada oma elustiili pärast seda ostu, kuid ma ei õnnestunud. Tulemus: ma olin kurku haaratud," ütleb ta.

Riskide minimeerimiseks läheme projekti algusest peale konsultatsioonirežiimi. Meie finantsplaneerija või meie hüpoteegimaakler aitab meil oma eelarvet arvesse võtta, võttes arvesse kõiki kodumajapidamiste kulutusi - ülekande makse, sissemakseid, notari tasusid, kolimist, jne. "Seega saab projekti teostatavust hinnata," ütleb Christiane Van Bolhuis.

Kui on aeg käivitada märke "For Sale", soovitab Sylvie Rousson hüpoteegi eelkinnitust, et tunda meie tegutsemisruumi. "Lisaks sellele, et näidata potentsiaalsele müüjale meie lähenemise tõsidust, võib see blokeerida intressimäära 30 kuni 120 päeva jooksul. Kontekstis, kus hinnad võivad tõusta, on see huvitav." Head külastused!

Video: Gta 5 - 3 Trikki mida sa arvatavasti ei teadnud! Episood 1 (Oktoober 2019).

Загрузка...